Maison Rénovée à Dijon : Charme, Confort et Jardin

Découvrez cette charmante maison de ville **entièrement rénovée** située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Dijon, à proximité immédiate des commodités et des transports. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété d'environ **100 m²** représente une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement dans un environnement paisible.

L'intérieur lumineux offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger spacieuse, une cuisine semi-ouverte haut de gamme aménagée et équipée, un salon confortable de **28 m²** avec parquet ancien, et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de **24 m²** avec salle d'eau, un dressing et un second WC. Le sous-sol aménagé propose une buanderie et une cave accessible depuis le salon.

Les prestations de qualité incluent : * Terrasse conviviale prolongeant la salle à manger * Jardin intime et paysager * **Garage** et espace atelier fonctionnel * Fenêtres PVC double vitrage * Pompe à chaleur récente * Climatisation réversible * Adoucisseur d'eau

Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. **Aucun travaux à prévoir**, cette maison est prête à vous accueillir. L'indice énergétique est classé C et l'indice climatique A, reflétant une bonne performance énergétique.