Maison de plain-pied à Toul avec jardin et potentiel

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **120 m²** située à Toul, dans le paisible quartier de Regina Village. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un **beau potentiel** d'aménagement. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie pratique, de trois chambres confortables (dont une avec salle d'eau privative), d'une salle de bains et de WC séparés. Le **jardin arboré** qui entoure la maison offre un espace extérieur privilégié, avec un accès direct à la terrasse depuis les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût, cette maison présente des atouts majeurs. La **chaudière à gaz est neuve**, la **toiture a été rénovée en 2016** et l'isolation des combles a été refaite en 2015, garantissant un bon confort thermique. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

* **Surface habitable :** 120 m² * **Nombre de chambres :** 3 * **Jardin :** Oui, tout autour de la maison * **Terrasse :** Accessible depuis les pièces de vie * **Chauffage :** Chaudière gaz neuve * **Travaux à prévoir :** Remise au goût du jour * **Classe énergétique :** E

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant une tranquillité appréciable. Elle représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale pour une famille désireuse de s'installer à Toul.