Maison T4 rénovée avec jardin, terrasse et climatisation

Découvrez cette charmante maison T4 de **89,57 m²** située au cœur du village de Montégut-Lauragais. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une **grande pièce de vie lumineuse** avec un coin cuisine à aménager, donnant sur une jolie terrasse et un jardinet clos. Une buanderie et un WC complètent cet étage.

L'étage supérieur abrite **trois chambres confortables**, toutes équipées de climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **89,57 m²** * **Trois chambres** avec climatisation réversible * **Jardin privatif clos** et terrasse * Maison **entièrement rénovée** * Chauffage par **climatisation réversible** * Deux places de parking * Performance énergétique : **Classe C** (53 kWh/m²/an)

Située à Montégut-Lauragais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village dynamique de la région Occitanie. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.