Maison T4 neuve avec jardin et garage à Flottes

Découvrez cette magnifique maison T4 **neuve** de **100m²** à louer, idéalement située à Flottes, sur les hauteurs de Cahors. Parfaitement conçue pour le confort familial, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans la région Occitanie.

L'intérieur de la maison est agencé avec soin. Vous y trouverez une entrée fonctionnelle avec placard, une **cuisine moderne aménagée et équipée**, ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain élégante et un WC séparé complètent cet espace.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec : * Un **garage** pratique * Une **terrasse** agréable pour profiter des beaux jours * Un **jardin clos et paysager** d'environ **600m²**, offrant un espace de détente et de jeux pour toute la famille.

La maison bénéficie d'un système de **chauffage au sol performant par pompe à chaleur (PAC)**, assurant un confort thermique optimal toute l'année. La classification énergétique est excellente, avec un DPE en **B** et un GES en **A**, garantissant de faibles dépenses énergétiques.

La maison est disponible à partir du **5 mai 2026**. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 620 € et 890 €, incluant l'abonnement.