Maison T4 à Écoyeux : Tranquillité, Espace et Proximité

Découvrez cette charmante maison T4 de **91 m²** située à Écoyeux, nichée au cœur d'un hameau paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.

La maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel avec **trois chambres** de belles tailles (17 m², 13 m², et 12,5 m²), une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, des toilettes séparées et une salle d'eau moderne. Une véranda confortable assure une entrée protégée et une isolation thermique supplémentaire.

Les atouts extérieurs et pratiques incluent : * Un **double garage** de 24 m² * Un hangar spacieux * Un **cellier de 20 m² avec mezzanine** * Un local à vélos * Une cour d'environ **200 m²** offrant un espace de détente * **Deux places de stationnement** devant le portail

La maison bénéficie d'une excellente isolation (toiture, menuiseries, murs) et est équipée d'une chaudière au fioul pour le chauffage, dont l'entretien annuel est inclus dans les charges. La fibre optique est également installée pour une connectivité optimale. La maison est **disponible immédiatement**.

Idéalement située à 3 minutes de l'école (maternelle et primaire) et 5 minutes en voiture des commerces de proximité, vous profiterez du calme de la campagne tout en ayant accès aux commodités essentielles. La maison est proposée à la location avec une garantie loyer par tiers cautionnaire obligatoire.