Maison T3 Rénovée à Rouen - Idéal Premier Achat

Découvrez cette charmante maison de type T3 de **46 m²** située dans un quartier en plein renouveau à Rouen, à deux pas de la place de la Rougemare et de la rue Beauvoisine. **Entièrement rénovée** avec des prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat immobilier.

L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine **aménagée et équipée** moderne. L'étage supérieur abrite la partie nuit avec deux chambres confortables et une salle d'eau comprenant un WC.

Les points forts de ce bien incluent :

* **Rénovation complète** avec finitions soignées * **Emplacement privilégié** dans un quartier dynamique * Quartier en pleine mutation offrant un potentiel d'appréciation * Faibles charges de copropriété

Le chauffage est assuré par un système électrique performant. La maison bénéficie d'un classement énergétique D. La copropriété se compose de **6 lots** pour des charges mensuelles s'élevant à **60 €**.