Charmante maison à Saubion : 4 pièces, 123m², jardin et terrasses

Découvrez cette **charmante maison jumelée** de 4 pièces et **123 m²** de surface habitable, idéalement située à Saubion, en Nouvelle-Aquitaine. Érigée sur un terrain de **558 m²**, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes des plages.

L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une **vaste pièce de vie de près de 50 m²** avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une triple exposition (Est, Ouest, Sud). Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec deux terrasses couvertes, dont une protégée des vents dominants, parfaites pour profiter des beaux jours. Un carport aménagé offre des rangements supplémentaires, et le jardin permet de stationner aisément plusieurs véhicules.

**Caractéristiques principales :** * Maison jumelée de 4 pièces * Surface habitable : 123 m² * Terrain : 558 m² * Pièce de vie spacieuse (env. 50 m²) avec cuisine ouverte * 2 terrasses couvertes * Carport avec rangements * Environnement calme, proche des plages

Cette maison représente un excellent équilibre entre surface, fonctionnalité et cadre de vie, offrant un **excellent rapport qualité/prix**. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 1370 € et 1870 €.