Maison familiale 5 pièces avec potentiel d'agrandissement

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de **116 m² habitables**, idéalement située au cœur du village prisé de Saint-Julien-lès-Metz, à deux pas de la Tannerie et de ses commodités. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché.

L'intérieur se compose actuellement de 5 pièces, incluant **3 chambres confortables**, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Le véritable atout de cette maison réside dans son **potentiel d'évolution exceptionnel** : deux pièces supplémentaires peuvent être facilement aménagées pour créer des chambres additionnelles, permettant d'atteindre une surface exploitable d'environ 145 m² et d'adapter le bien à vos besoins futurs.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **agréable terrasse privative de 18 m²**, un espace idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des repas en plein air en toute intimité. Les atouts supplémentaires incluent une **chaudière récente**, des fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure isolation, et une façade ainsi qu'une toiture en excellent état, garantissant la pérennité de l'investissement. La taxe foncière est également très attractive.

Située dans un village dynamique avec un accès facile aux commerces et services, cette maison combine le charme de la vie villageoise avec la proximité des infrastructures urbaines. C'est une opportunité à saisir pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement agréable et évolutif.