Maison familiale avec piscine et annexe à Vayres

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **162 m²** située à Vayres, idéale pour une famille.

La maison offre un cadre de vie agréable avec ses beaux volumes et son jardin paysager. Elle se compose d'une **pièce de vie lumineuse d'environ 50 m²** avec insert, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, attenante à une arrière-cuisine, ravira les gourmands. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double vasque.

Un atout majeur de cette propriété est son annexe de 18 m², aménagée et reliée à la maison, offrant une flexibilité d'usage : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace selon vos envies. À l'extérieur, le **terrain clos de 1880 m²** est un véritable havre de paix avec sa végétation luxuriante, ses arbres fruitiers et un puits avec système d'arrosage automatique. Profitez des beaux jours au bord de la **piscine de 6x3 mètres**.

La maison dispose également d'un **double garage**, d'un portail motorisé et a été entretenue avec soin. Elle est fonctionnelle, accueillante et offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Idéalement située à proximité des commodités, de la gare TER et avec un accès rapide vers Bordeaux et Libourne.