Maison de plain-pied avec potentiel, proche océan et ville

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à rénover entièrement, idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, entre le centre-ville animé et la côte atlantique. Offrant un **beau potentiel** pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison dispose également d'un **garage spacieux de 22 m²**, parfait pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire.

Les atouts de ce bien incluent : * Deux dépendances d'une surface totale d'environ **29 m²**, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement. * Un abri pratique de **23 m²**. * Un **terrain** offrant un espace extérieur. * Une localisation privilégiée à proximité des commodités et du littoral. * Un **fort potentiel** de valorisation après rénovation.

Située dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant la proximité des commerces et services à celle des plages et des activités nautiques. Une opportunité à saisir rapidement pour les particuliers et les investisseurs avisés.