Maison familiale avec dépendances et grand terrain près de Saint-Savinien

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne de **5 pièces et 131 m²**, idéalement située à proximité du centre bourg de Saint-Savinien. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable en Nouvelle-Aquitaine.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un escalier en béton dessert une mezzanine spacieuse de 18 m² ainsi que deux chambres confortables de 19,5 m² et 16 m².

Les atouts de ce bien incluent : * Un **garage de 40 m²** accessible depuis la pièce de vie, avec un galetas de 21,5 m². * Un appentis de 14 m². * Trois bâtiments accolés de 28 m², 35 m² et 24 m², dont deux avec accès pour véhicules. * Des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants ou battants électriques sur la partie habitation. * Un chauffage combinant insert et convecteurs électriques. * Un puits sur la parcelle. * Un **terrain non attenant de 1783 m²**.

Située dans un environnement calme et proche des commodités de Saint-Savinien, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Le prix de vente est de **199 280 EUR**, honoraires d'agence inclus.