Maison de village à rénover avec fort potentiel

Au cœur du village pittoresque de Nieulle-sur-Seudre, découvrez cette charmante maison ancienne offrant un **beau potentiel de rénovation**. Idéalement située à quelques minutes de Marennes et des plages de la côte atlantique, cette propriété est une **opportunité rare** pour les passionnés de projets immobiliers ou les investisseurs avisés.

La maison s'étend sur une parcelle de **425 m²** et comprend un jardin clos, offrant un agréable espace extérieur. L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation complète, présente un **grand volume** et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer une vaste pièce de vie, plusieurs chambres et des espaces de rangement personnalisés, alliant ainsi authenticité et modernité.

* **Surface habitable :** 143 m² * **Terrain :** 425 m² * **Potentiel de rénovation** * **Jardin clos** * **Emplacement calme**

Profitez d'un emplacement privilégié au calme, à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités. Cette maison est une invitation à créer votre **projet sur mesure** dans un environnement paisible, entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des attractions de la côte.