Villa T4 neuve avec jardin et climatisation à Réalville

Découvrez cette magnifique villa T4 **entièrement neuve** de **114 m²** à louer à Réalville, idéalement située à proximité immédiate de l'école Chanterive et du City Park. Cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur lumineux et spacieux comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une **vaste pièce de vie** avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée (plaque induction, hotte), donnant sur une terrasse carrelée. Une buanderie/cellier pratique, un dégagement avec placard, ainsi que **trois chambres confortables avec placards** aménagés sont également présents. La salle d'eau moderne est dotée d'un double vasque, d'une douche et d'un sèche-serviettes.

Les prestations de ce bien incluent : * Menuiseries en aluminium avec double vitrage * Volets roulants électriques * **Climatisation** réversible dans la pièce de vie * Radiateurs à inertie dans les chambres * Eau chaude par ballon thermodynamique * **Jardin privatif** entièrement clôturé de 524 m² * Abri voiture et place de stationnement privative * Terrasse carrelée

La localisation de cette villa est un atout majeur, offrant un accès direct à l'école et au parc, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Le DPE est classé A, garantissant une excellente efficacité énergétique.