Superbe Maison Familiale Neuve avec Piscine à Proximité de Vienne

Découvrez cette magnifique maison neuve de **132 m² habitables**, construite en 2024, nichée sur un terrain de **494 m²** avec piscine, dans un quartier résidentiel paisible du Péage-de-Roussillon. Idéalement située à seulement 20 minutes de Vienne et proche d'une gare, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de **56 m²**, agrémentée de grandes baies vitrées, et d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée de la marque ATLAS. Une entrée avec placard et un cellier/buanderie complètent cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, dressing et WC. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² chacune et une grande salle de bain familiale avec double vasque, douche et baignoire sont à votre disposition. Deux WC séparés sont également présents.

Les caractéristiques techniques incluent des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, un système de **climatisation réversible** (3 splits), et un chauffage au sol Air/Eau performant avec pompe à chaleur. La maison est également équipée d'un portail et d'une porte de garage motorisés, ainsi que d'un visiophone. Le garage carrelé et isolé de **20 m²** offre un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes de transport, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel. La piscine privée sur le terrain de 494 m² est un atout majeur pour les journées ensoleillées. La construction récente (2024) garantit des normes de performance énergétique modernes.