Superbe maison rénovée avec piscine et potentiel locatif à Toulouse

Découvrez cette magnifique maison moderne de **147 m²** située dans le quartier recherché de Cépière à Toulouse. Construite en 1958 et **entièrement rénovée en 2023**, cette propriété de **6 pièces** offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de **600 m²**, alliant espace, confort et tranquillité.

L'intérieur de la maison séduit par sa luminosité et sa conception intelligente. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour les réceptions. L'étage, accessible par une entrée indépendante grâce à un escalier escamotable hydraulique, offre une flexibilité d'usage remarquable : parfait pour une activité libérale, un espace de télétravail autonome ou même la création d'un appartement locatif.

La maison dispose de **cinq chambres spacieuses**, dont une suite parentale de 21 m². Les quatre autres chambres, de 9 à 14 m², sont toutes dotées de rangements intégrés. Un bureau indépendant, deux salles de bains modernes et deux WC séparés complètent l'ensemble, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec une **terrasse de 27 m²** donnant sur un jardin paysager. Une **piscine de 6 x 3,5 m avec pool house** promet des moments de loisirs inoubliables. La propriété inclut également un **garage** et des places de stationnement.

Parmi les équipements de qualité, on trouve la **climatisation réversible**, une chaudière gaz, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants PVC, et une installation électrique aux normes. La maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Idéalement située à Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, pharmacie, supermarché à 3 minutes, clinique à 600m, métro à 5 minutes, rocade à 2 minutes et le centre-ville de Toulouse accessible rapidement. Le DPE est classé C.