Maison de caractère à Mirambeau avec fort potentiel

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Mirambeau, Nouvelle-Aquitaine, offrant un **fort potentiel de rénovation** dans un environnement agréable. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété de **86 m² habitables** est bâtie sur une parcelle de **1650 m²**.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, une seconde chambre avec une pièce communicante offre un accès à un **grand grenier d'environ 52 m²**, entièrement aménageable sous réserve des autorisations nécessaires, ouvrant la voie à des extensions de surface habitable telles que des chambres supplémentaires ou une suite parentale.

Les atouts de ce bien incluent : * **Grenier aménageable** d'environ 52 m² * **Vaste jardin** d'environ 1650 m² * **Garage** inclus * **Cellier** pour un espace de rangement supplémentaire * Maison en pierre de caractère * Potentiel d'agrandissement significatif

Située à Mirambeau, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves.