Spacieuse maison familiale avec piscine à Minot

Découvrez cette magnifique propriété familiale de **202 m²** située à Minot, en Côte-d'Or, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Idéalement implantée sur un terrain clos de **3 515 m²**, cette maison dispose d'une **piscine sécurisée**, parfaite pour les journées ensoleillées. Sa proximité avec le CEA Valduc et son accès aisé à Is-sur-Tille (30 min) et Dijon (45 min) en font un lieu de vie privilégié.

La maison propose des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour convivial agrémenté d'une **cheminée centrale**, une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle de bains complète avec douche et baignoire, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir d'espace détente, de bureau ou de salle de jeux. Elle dessert une chambre parentale dotée de sa propre salle d'eau privative.

Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, ajoute une chambre supplémentaire, un WC, un garage double, un atelier, une cave, une buanderie et une pièce polyvalente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

* **6 chambres** pour accueillir toute la famille * **Piscine sécurisée** pour des moments de détente * **Grand terrain de 3 515 m²** pour profiter de l'extérieur * **Garage double** et nombreux espaces de rangement (atelier, cave, buanderie) * **Cheminée centrale** dans le salon-séjour pour une ambiance chaleureuse

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une excellente qualité de vie à la campagne, tout en restant connectés aux commodités.