Maison vue mer à La Chaume : investissement locatif exceptionnel

Découvrez cette charmante maison de **4 pièces et 115 m²** située dans le quartier très recherché de La Chaume aux Sables-d'Olonne, offrant une **vue mer imprenable**.

Cette maison à étage, vendue en **vente à terme occupée** pour une durée de 10 ans, représente une opportunité d'investissement unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre avec sa salle de bains et WC attenants donnant sur une loggia avec vue mer, une seconde chambre, et une arrière-cuisine/buanderie menant à une véranda.

L'étage supérieur révèle une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon avec vue mer. Une mezzanine offre un espace supplémentaire et un accès à un faux grenier. Vous y trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **115 m²** * Nombre de pièces : **4** * **Vue mer** depuis plusieurs pièces et balcons/loggias * **Vente à terme occupée** (10 ans) avec bouquet de 242.000 € et mensualités de 1.489 € pendant 15 ans * Jardin clos et arboré avec terrasses * Garage attenant et puits * DPE : C, GES : B

**Localisation :** Idéalement située à seulement 1.5 km de la plage de la Paracou, à 2 km d'un supermarché et à proximité immédiate des commerces de La Chaume (marché, boulangerie). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec la mer à quelques pas.