Maison de Charme à Les Chères : 4 Pièces Lumineuses avec Extérieur

Découvrez cette **charmante maison de 144 m²** située dans la commune prisée de Les Chères, à proximité immédiate de Lissieu et de toutes les commodités.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial.

L'intérieur se compose d'une cuisine/salle à manger de plus de 30 m², parfaite pour les repas en famille. À l'étage, un **spacieux salon-séjour lumineux** avec parquet et poutres apparentes vous séduira. L'espace nuit comprend une chambre parentale de plus de 16 m² avec dressing, une salle de bains complète (baignoire, douche, WC), et deux chambres mansardées supplémentaires de 11 m² et 14 m² au sol, également dotées de parquet et de poutres.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **97 m²** * Surface totale : **144 m²** * **4 pièces** lumineuses * **Garage spacieux de plus de 30 m²** * Agréable extérieur * Chauffage : **Chaudière gaz et pompe à chaleur air/air** (climatisation) * DPE : **Classe C** * Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques

Située à quelques minutes du centre de Lissieu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement calme et intimiste. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie serein.