Villa moderne avec piscine à La Roquebrussanne

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite en **2017** et idéalement située dans un quartier calme et recherché de La Roquebrussanne. Offrant une surface habitable de **105 m²** sur un terrain clos et arboré de **1236 m²**, cette propriété récente est une invitation à la vie provençale.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la convivialité. La pièce de vie principale, baignée de lumière, comprend un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se divise en deux parties : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, et un second espace avec deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire accessible.

Les extérieurs sont une véritable extension de la maison, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Vous y trouverez de multiples terrasses couvertes et non couvertes, une **piscine coque chauffée** de 7.5x3.5m avec sa plage, deux abris de jardin, un terrain de pétanque et un portail motorisé avec visiophone. Une buanderie et un local technique complètent les installations.

Cette villa est équipée de menuiseries double vitrage PVC, volets bois et roulants électriques, **climatisation réversible**, panneaux solaires en auto-consommation et revente (environ 500 €/an), fibre optique, VMC, chauffe-eau thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout. La **garantie décennale** est encore valide. La **classe énergétique A** (43 kWh/m²/an) et la classe climat A (1 kg CO2/m²/an) témoignent de sa performance énergétique. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2630 € et 3620 €.