Maison rénovée avec terrasse et vue dégagée à Montanay

Découvrez cette charmante maison individuelle de **52 m² habitables**, entièrement rénovée et agrémentée d'une **terrasse de 18 m²** offrant une vue dégagée sur les Monts d'Or. Idéalement située à Montanay, à deux pas des commodités, cette propriété combine confort moderne et emplacement privilégié.

L'intérieur de la maison propose une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec séjour et cuisine ouverte, sublimée par une belle charpente apparente. Un bureau fonctionnel de 8,5 m² avec placard intégré et une salle de bain moderne entièrement rénovée complètent ce niveau. À l'étage, une chambre confortable vous attend.

Les prestations incluent : * **Terrasse de 18 m²** exposée Ouest avec vue dégagée * **Cellier de 4,5 m²** pour un rangement supplémentaire * Isolation et réfection de toiture en **2016** * Menuiseries récentes et installation électrique rénovée * Volets roulants et vélux motorisés * **Fibre optique** * Stationnement privatif et sécurisé * Possibilité d'acquisition meublée et équipée

La maison bénéficie d'un emplacement de choix à Montanay, en limite immédiate de Neuville-sur-Saône. Vous profiterez d'un accès rapide à pied aux commerces, aux transports en commun (bus et train) et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'environnement calme et la proximité des services font de cette maison un lieu de vie idéal.