Ensemble immobilier d'exception avec piscine et annexe à Val d'Oingt

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de **317 m² utiles** (dont 227 m² habitables) niché sur un terrain paysagé de **3430 m²** à Val d'Oingt, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme avec une vue dégagée imprenable. Idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou pour des projets de location, ce bien rare combine une maison principale de plain-pied et une annexe aménagée, le tout agrémenté d'une grande piscine traitée au sel et d'un terrain de pétanque.

La maison principale séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ **50 m²**, comprenant une entrée et un séjour spacieux, complétée par une cuisine indépendante de **14,8 m²**. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables de plus de 12 m², dont une de plus de 14 m², ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent avec une salle de jeux de 21 m², une cuisine d'été de 36 m² donnant sur la piscine, une chambre de 10 m², une salle d'eau, une buanderie et deux caves.

L'annexe indépendante de **100 m² habitables** propose un séjour/cuisine de 35 m², un salon avec une chambre d'enfant, et une grande chambre de 28 m² à l'étage avec sa propre salle de bains privative, offrant ainsi une autonomie parfaite.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable totale : 227 m² * Surface utile totale : 317 m² * Terrain : 3430 m² * Piscine traitée au sel (11 x 5 m) * Annexe indépendante de 100 m² * Vue dégagée et environnement calme

Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée à Val d'Oingt, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité unique à saisir.