Maison individuelle 4 pièces avec jardin et garage à Saint-Jean-de-Tholome

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle de **93 m² habitables** (137 m² utiles) située sur un terrain de **1 067 m²** à Saint-Jean-de-Tholome, dans un environnement paisible.

La maison offre un espace de vie convivial avec un salon/salle à manger agrémenté d'un insert à bois et donnant un accès direct au jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est séparée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.

Les caractéristiques comprennent : * Un grand garage en sous-sol * Une buanderie pratique * Un atelier pour vos projets * Un vide sanitaire * Un insert à bois pour des soirées chaleureuses * Un jardin spacieux

La maison bénéficie d'une **classification énergétique D (GES: B)**, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 960 € et 2 720 €.

Située à Saint-Jean-de-Tholome, cette propriété offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour une famille recherchant le calme et l'espace. **Prévoir des travaux de mise en conformité de l'assainissement** (changement de fosse septique).