Maison familiale spacieuse avec jardin et potentiel à Garches

Découvrez cette **magnifique maison familiale de 6 pièces et 268 m²** située dans un environnement prisé de Garches, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, équipements sportifs et culturels). Idéale pour une vie de famille confortable ou un projet mixte habitation/professionnel, cette propriété offre des volumes généreux et un potentiel rare sur le secteur.

**Intérieur spacieux et fonctionnel** La maison, répartie sur deux niveaux avec ascenseur, comprend un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. L'accès direct au grand jardin promet d'agréables moments en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains ou salle de douche privative et toilettes. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendants complètent cet étage.

**Atouts et potentiel du sous-sol** Le sous-sol complet de **110 m²** est un véritable atout, offrant un espace polyvalent comprenant un garage double, une cave à vin, une buanderie, un atelier et une grande pièce modulable. Cet espace peut être aménagé en salle de sport, studio de musique, salle de jeux ou tout autre espace de loisirs selon vos besoins.

**Caractéristiques clés et localisation** * **Surface habitable : 267.78 m²** * **Terrain : 440 m²** * **6 pièces** * **Ascenseur** * **Garage double et 3 places de stationnement extérieures** * **Grand jardin** * **Sous-sol aménageable de 110 m²**

Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable tout en restant connectée aux commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.