Maison familiale avec piscine et vue exceptionnelle à Charmes-sur-Rhône

Découvrez cette magnifique maison familiale de **136 m²** située dans un secteur calme et recherché de Charmes-sur-Rhône, offrant une **vue exceptionnelle** et un cadre de vie paisible.

**Intérieur spacieux et fonctionnel** La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 12 m², un bureau de 6 m² avec salle d'eau attenante et WC.

À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 20 m², deux chambres de 11 et 12 m², une pièce polyvalente de 11 m² (potentielle 4ème chambre), une salle de bains de 5 m² et un WC séparé.

**Atouts extérieurs et confort** Bénéficiez d'un **terrain arboré de 2697 m²** avec une **piscine coque** installée en 2015. La maison dispose également d'un **garage de 28 m²** et d'un cellier buanderie de 21 m².

Les travaux récents d'isolation extérieure et de façade garantissent un confort optimal. La maison est bien entretenue et offre un environnement agréable.

**Localisation privilégiée** Située à Charmes-sur-Rhône, cette propriété combine la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché avec la proximité des commodités.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 136 m² * Terrain : 2697 m² * Chambres : 3 (potentiel 4) * Salle de bains : 1 * WC : 2 * Piscine coque (2015) * Garage : 28 m² * Cellier : 21 m² * Année de construction : 2000 * Classe énergie : C * Classe climat : B