Maison familiale spacieuse à Marcenat avec terrain et garage

Découvrez cette charmante maison familiale de **132 m²** située dans un quartier paisible de Marcenat, parfaite pour une vie de famille confortable. Idéalement conçue pour allier espace et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie serein en Auvergne-Rhône-Alpes.

L'intérieur de la maison se répartit sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, **deux chambres**, une salle d'eau avec WC, un garage et une cave. À l'étage, vous profiterez d'une **pièce de vie lumineuse et chaleureuse** agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, avec un accès direct à un balcon. Cet étage dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles, facilement aménageables, représentent un **potentiel d'espace supplémentaire** à exploiter selon vos projets.

* **5 chambres** au total (dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, plus les combles aménageables) * Surface habitable de **132 m²** * **Balcon** accessible depuis la pièce de vie * **Garage** et **cave** pour un rangement optimal * **Terrain attenant** offrant un espace extérieur privatif * Cheminée pour une ambiance cosy * Cuisine aménagée et équipée

Située à Marcenat, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités locales. Le **terrain attenant** est un atout majeur pour profiter des beaux jours. La présence d'un garage et d'une cave offre des solutions de rangement pratiques. La maison a fait l'objet de travaux récents, garantissant un bon état général et un confort moderne.