Maison familiale spacieuse à La Hoguette avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison familiale de **154 m²** située à La Hoguette, à deux pas de Falaise, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne.

Cette propriété, idéale pour une famille, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.

Les atouts de cette maison incluent : * **3 chambres à l'étage** et 1 chambre au rez-de-chaussée * Un **sous-sol** offrant un espace de rangement supplémentaire * Un **double garage** pour abriter vos véhicules * Une **véranda** avec vue sur la campagne * Un terrain permettant d'envisager un jardin

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 308 kWh/m²/an (Classe E), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2910 € et 3980 €.

Située dans la commune de La Hoguette en Normandie, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Falaise. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la région.