Maison et grange à rénover avec fort potentiel à Campan

Découvrez cette opportunité unique à Campan, en Occitanie, d'acquérir une maison de **70 m²** avec une grange attenante de **81,33 m²**, le tout sur une parcelle de **2 335 m²**. Ce bien, idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur foyer sur mesure, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.

La maison principale se compose actuellement d'une entrée donnant sur une pièce de vie, d'un espace cuisine à aménager, et d'un étage modulable. Un balcon offre une agréable vue sur les montagnes environnantes. Les combles aménageables représentent un volume supplémentaire à exploiter selon vos projets.

La grange attenante, d'une surface conséquente, ouvre la voie à une extension de l'habitation ou à la création d'espaces indépendants. Une dépendance supplémentaire sur le terrain vient compléter les atouts de cette propriété.

**Entièrement à rénover**, ce bien présente l'avantage d'avoir déjà bénéficié de travaux sur la **toiture et la charpente**. Un assainissement individuel est à prévoir, offrant la possibilité de le mettre aux normes actuelles.

Située dans le charmant village de Campan, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. C'est l'occasion rêvée de façonner une propriété à votre image dans un cadre idyllique.