Charmante maison familiale à Eschbach-au-Val avec jardin

Découvrez cette **charmante maison individuelle de 97,83 m²** située à Eschbach-au-Val, une opportunité rare en exclusivité.

**Intérieur lumineux et bien entretenu** Cette maison, construite en 1982, a bénéficié de rénovations importantes : toiture neuve en 2021, façade en 2013, électricité en 2016, et fenêtres en PVC double vitrage. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2013, offre un espace de vie convivial avec un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et équipée, prolongée par une véranda ensoleillée donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès pratique au garage et à la cave.

**Espace nuit confortable et modulable** L'étage distribue trois chambres avec rangements, un WC séparé, et une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel d'aménagement (salle d'eau additionnelle, bureau...).

**Extérieur et annexes** La maison dispose d'un **terrain de 4,60 ares** soigneusement aménagé, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou la détente. Une **grande cave** comprend un atelier, une cave à vin et une buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation installée en 2016, et le tout-à-l'égout est raccordé.

**Localisation** Située à Eschbach-au-Val dans le Grand Est, cette maison allie tranquillité et accès facile aux commodités.