Charmante maison de ville 5 pièces avec terrasse et fort potentiel

Au cœur du quartier recherché de Libération à Nice, découvrez cette **charmante maison de ville de 97,4 m²** offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans une ruelle calme, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en offrant un environnement privilégié.

L'intérieur se compose d'un **double séjour lumineux** donnant sur une **belle terrasse de 24 m²**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est indépendante, et l'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle d'eau et un WC. La disposition fonctionnelle offre de beaux volumes à exploiter.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave/atelier en sous-sol** * Des **combles aménageables** offrant un fort potentiel d'évolution * Double vitrage * Chauffage au fioul et gaz de ville * Fibre optique * Exposition traversante Sud/Nord

Située dans un secteur dynamique et calme, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et potentiel. La classe énergie est de E, avec une émission de gaz à effet de serre également classée E.