Maison familiale et locative à Cholet avec fort potentiel

Découvrez cette **maison de ville spacieuse de 283 m²** située au cœur de Cholet, quartier de la gare, offrant un double potentiel : idéal pour une grande famille et/ou un projet locatif.

**Intérieur polyvalent :** La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, trois chambres dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire et douche). Le second étage offre un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.

**Logement indépendant :** Attenant, un second logement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, une lingerie, quatre chambres spacieuses et une pièce complémentaire. Parfait pour de la colocation, un investissement locatif ou pour accueillir des proches.

**Caractéristiques clés :** * **6 pièces et plus** dans la maison principale, et 5 pièces dans le logement attenant. * **Jardin clos et arboré** pour profiter de l'extérieur. * **Garage et cave** pour un stationnement et un stockage sécurisés. * **Fort potentiel locatif ou d'accueil** grâce au logement indépendant. * **Localisation idéale** au cœur de Cholet, proche de la gare.

**Emplacement privilégié :** Nichée dans un secteur recherché de Cholet, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable avec son jardin. Une opportunité rare alliant confort familial et opportunité d'investissement.