Charmante maison de ville rénovée avec jardin, garage et clim

Découvrez cette **charmante maison de ville T4** idéalement située à Fos-sur-Mer, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, y compris les plages. Rénovée avec goût et qualité, cette propriété mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison, d'une surface habitable d'environ **93.55 m² (110 m² LC)**, s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un séjour et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage dispose d'une grande chambre avec sa propre terrasse et une salle d'eau avec WC. Les combles ont été parfaitement aménagées en une vaste chambre mansardée, offrant un espace supplémentaire confortable.

Les prestations de qualité incluent une **rénovation électrique aux normes**, du **double-vitrage**, la **climatisation** pour un confort optimal, et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été bien aménagée, à l'ombre d'arbres fruitiers (citronniers, olivier). Le plus de cette maison est son **grand garage** avec buanderie, le tout sur une parcelle d'environ **200 m²**.

Idéalement située à proximité des écoles, collèges, commerces, des bus gratuits et des plages, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1260€ et 1760€.