Maison de ville avec garage, jardin et potentiel à Saint-Sébastien-sur-Loire

Découvrez cette charmante maison de ville située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Idéalement placée, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports (lignes 42, 28, C4) et espaces verts, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille.

Cette propriété de **130 m² habitables** sur un terrain de plus de **450 m²** séduit par ses volumes et son cachet. Le rez-de-chaussée, avec ses **belles hauteurs sous plafond de 2,80 m**, révèle le charme de l'ancien avec des planchers massifs d'époque. Il comprend une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur une véranda qui sert de transition vers l'extérieur et son jardin sans vis-à-vis.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **5 pièces** et une surface habitable de 130 m² * Un **grand garage de près de 40 m²** pouvant accueillir deux véhicules * Deux dépendances attenantes d'environ 30 m² * Un **jardin clos et sans vis-à-vis** * Une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage * Un espace polyvalent (dressing, bureau) à l'étage * Planchers massifs d'époque et hauteurs sous plafond de 2,80 m

La localisation à Saint-Sébastien-sur-Loire est un atout majeur, offrant un environnement dynamique tout en étant proche des commodités essentielles. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.