Maison de ville de caractère avec cour à Rosoy

Découvrez cette charmante maison de ville de **5 pièces et 116 m²** située dans le village de Rosoy, à deux pas de Sens. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable alliant caractère et confort, avec en prime une **agréable cour privative**.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ **38 m²**, parfait pour les moments en famille. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique et des toilettes séparées.

L'étage dessert trois belles chambres de 10, 16 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré par un **double vitrage PVC** et un système de chauffage mixte (poêle à granulés et radiateurs électriques).

Les prestations incluent une **toiture refaite en 2025** et un portail neuf, garantissant tranquillité et modernité. Une dépendance offre un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire. Cette maison chaleureuse et bien entretenue est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

**Prix de vente : 140 000 EUR**.