Maison de ville 5 pièces avec jardin, garage et potentiel studio

Découvrez cette charmante maison de ville de **5 pièces** idéalement située à Perpignan, à proximité du centre-ville et du secteur Torcatis. Construite sur une parcelle de plus de **300 m²**, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos et sans vis-à-vis, profitant d'une **exposition Sud**.

L'intérieur de la maison est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un **garage spacieux d'environ 40 m²**, une grande pièce d'environ 30 m² actuellement en rénovation, équipée d'une douche et de WC, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant. Une autre pièce de 27 m² est également disponible, parfaite pour une profession libérale ou un bureau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un **grand séjour lumineux avec coin cuisine**, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques finitions sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

Les caractéristiques principales incluent : * Jardin privatif clos et sans vis-à-vis * Garage d'environ 40 m² * Pièce supplémentaire idéale pour bureau ou profession libérale * Potentiel de studio indépendant au rez-de-chaussée * Deux chambres à l'étage * Séjour avec coin cuisine

Située dans un quartier recherché de Perpignan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des commerces et des transports. Une opportunité à saisir pour une famille ou un investisseur.