Maison de ville de caractère à Jouques avec garage et DPE B

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, nichée au cœur du village authentique de Jouques, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence. Idéale pour une famille, cette propriété de **125 m² habitables** s'étend sur **3 niveaux plus combles**, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.

L'intérieur allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un **grand garage avec porte automatique** et d'une cave voûtée, un atout rare en centre-village. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois performant, complété par une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et un WC indépendant.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Les combles aménagés fournissent un espace de rangement optimal.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 125 m² * Configuration : 5 pièces (4 chambres + séjour) * Chauffage performant : Insert à bois et poêle à granulés Flamme Verte (installé en 2023) * Performance énergétique : DPE B (96 kWh/m²/an), garantissant de faibles charges énergétiques * Équipements : Double vitrage généralisé, garage avec porte automatique * Disponibilité : Immédiate

Située dans un village provençal pittoresque, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La performance énergétique (DPE B) et les solutions de chauffage modernes assurent un confort optimal et des **charges énergétiques maîtrisées**.