Maison de ville 5 pièces à Vitry-sur-Seine, idéal investissement

Découvrez cette charmante maison de ville de **118 m²** située à Vitry-sur-Seine, dans un secteur prisé à proximité immédiate du tram T9 et des commodités. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, cette propriété est proposée à la vente au prix de **449 000 EUR**.

La maison s'étend sur **3 niveaux** et offre une surface habitable de 87 m². Elle se compose de 5 pièces principales, dont **3 chambres** confortables, un séjour lumineux, et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Les espaces de vie sont complétés par **2 salles d'eau** et **1 salle de bains**, offrant praticité et confort au quotidien. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un bureau ainsi qu'une buanderie, ajoutant une fonctionnalité précieuse.

Les extérieurs comprennent une terrasse agréable et un espace de stationnement dédié. La maison est en **excellent état**, ne nécessitant **aucuns gros travaux** à prévoir, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, assurant un potentiel d'investissement attractif.

Idéalement située, cette maison vous place à quelques pas du tramway T9, facilitant vos déplacements. Les commerces et services sont également à portée de main, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Un bien rare pour un projet patrimonial sécurisé.