Maison de village de caractère aux Crozets : potentiel de rénovation

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur des Crozets, un lieu alliant calme, nature et authenticité. D'une superficie habitable d'environ **150 m²**, cette bâtisse de caractère offre un **potentiel d'aménagement exceptionnel** sur trois niveaux, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel.

L'intérieur se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger spacieux, de quatre chambres, d'une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Les **combles d'environ 100 m²** sont entièrement aménageables pour créer des chambres additionnelles, une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale selon vos désirs.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un **garage spacieux** * Une **cave voûtée** pleine de charme * Un atelier pour les bricoleurs ou artistes * Un poulailler * Un terrain d'environ **1 300 m²**

Nichée dans un environnement privilégié, cette maison est parfaite pour échapper au stress urbain. Profitez des joies de la nature environnante, que ce soit en hiver avec le ski de fond, les raquettes et les pistes de luge, ou en été avec de magnifiques randonnées offrant des vues panoramiques à couper le souffle. La maison est classée en **F pour l'énergie et F pour le climat**, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 4930 € et 6680 €.