Maison de village charmante avec terrasse à Courthézon

Découvrez cette charmante maison de village de **93 m²** située au cœur de Courthézon, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable en Provence.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec **cuisine ouverte de 37 m²**, une buanderie pratique et une courette de 6 m² pour profiter de l'extérieur. L'espace de vie est conçu pour la convivialité.

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 14.8 m², une salle de bain fonctionnelle avec WC, et une agréable terrasse de 6 m² pour vos moments de détente. Le deuxième étage offre un grand dégagement de 11 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une autre grande chambre de 14.7 m².

Le dernier étage, accessible par un escalier original, abrite un dressing et une chambre mansardée sous les toits, offrant 8 m² de surface utile. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, représente un produit rare sur le marché.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 93 m² * 4 pièces (4+kk) * Courette et terrasse * Proximité des commerces * Idéal investissement locatif ou premier achat * Vendu libre d'occupation

**Localisation :** Située à Courthézon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. La région offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignobles et paysages provençaux.