Maison de plain-pied avec étang et atelier à Talmont-Saint-Hilaire

Découvrez cette **charmante maison de plain-pied** de 102 m², nichée sur une parcelle exceptionnelle de 11 310 m² à Talmont-Saint-Hilaire, à seulement quelques minutes des commodités et des Sables-d'Olonne.

La maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, une salle à manger, un cellier pratique, et une buanderie. Elle dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC. Une pièce polyvalente peut aisément être aménagée en troisième chambre, offrant une flexibilité appréciable. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

Les atouts majeurs de cette propriété incluent : * Un **magnifique étang** de plus de 4 500 m², parfait pour les amateurs de pêche ou pour créer un espace de détente unique. * Un **grand atelier** de 240 m², idéal pour vos projets professionnels, un espace de stockage pour véhicules (bateaux, camping-cars) ou pour toute autre activité. * Une **vaste parcelle de terrain** de 11 310 m², offrant une intimité et un cadre de vie exceptionnels. * Une **localisation privilégiée** à proximité du centre de Grosbreuil et de Talmont-Saint-Hilaire, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel, alliant confort résidentiel et espaces de travail ou de loisirs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans un cadre serein.