Superbe Maison de Maître 300m² - Cœur de Niort

Rare opportunité d'acquérir cette magnifique Maison de Maître de **300 m²** située en hyper centre-ville de Niort, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette demeure de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est prête à vous accueillir.

L'intérieur de cette propriété d'exception se déploie sur **quatre niveaux**, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Les **hauts plafonds** et les **éléments d'origine** tels que l'escalier en colimaçon, les cheminées, les rosaces et les parquets anciens ont été méticuleusement conservés, témoignant de son histoire et de sa prestance. La maison dispose de **cinq chambres** spacieuses et de deux salles de bains fonctionnelles.

Les caractéristiques principales incluent : * Une cour-jardin intime et verdoyante sans vis-à-vis * Un garage pratique * Un chauffage central au gaz performant * Une électricité aux normes actuelles * D'excellentes performances énergétiques * Une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire

Idéalement située à Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, rendant les commerces, restaurants et services accessibles à pied. C'est une résidence principale de standing idéale pour une famille ou un investissement de qualité.