Maison de caractère d'exception avec dépendances et jardin à Chartres

Rare opportunité à Chartres centre, à 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette superbe maison de caractère de la fin du 19ème siècle, d'une surface habitable d'environ **260 m²**, avec ses dépendances et un magnifique jardin arboré de **900 m²**.

Cette demeure d'exception a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et ses belles hauteurs sous plafond. Elle offre une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. L'espace de vie est complété par un ancien laboratoire médical d'environ **52 m²** avec accès indépendant, parfait pour une activité libérale, un atelier d'artiste ou pour être réhabilité en logement.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses et un bureau, offrant confort et intimité pour toute la famille. Les combles aménageables d'environ **90 m²** représentent un potentiel supplémentaire considérable pour agrandir l'espace de vie ou créer de nouvelles pièces. Une dépendance d'environ **50 m²** vient compléter ce bien unique.

* **Surface habitable** : environ 260 m² * **Terrain** : 900 m² arboré et clos de murs * **Chambres** : 6 (dont une de plain-pied) + bureau * **Dépendances** : Laboratoire (52 m²) et bâtiment (50 m²) * **Combles** : Aménageables (90 m²) * **Charme de l'ancien** : Parquets, moulures, belles hauteurs sous plafond

Située dans un environnement privilégié et un secteur très recherché de Chartres, cette propriété offre calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Une demeure familiale authentique et pleine de charme, à ne pas manquer.