Maison de Caractère avec Potentiel Locatif à Vic-en-Bigorre

Découvrez cette **magnifique maison de caractère** en forme de L, nichée dans un cadre champêtre paisible à proximité de Vic-en-Bigorre. Idéalement conçue pour offrir **deux logements indépendants**, elle représente une opportunité exceptionnelle pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou annuelle, ou pour accueillir famille et amis. La propriété s'étend sur **350 m² habitables** au sein d'un **superbe terrain arboré et clos de 2900 m²**, agrémenté d'une piscine hors-sol et d'un cours d'eau, le tout dans un environnement calme.

L'intérieur se distingue par ses deux espaces de vie distincts. Le premier logement offre de **vastes pièces de réception**, dont un salon de 29 m² avec cheminée et un second salon de 30 m² doté d'une climatisation réversible. Une cuisine indépendante de 19 m², une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie/cellier complètent le rez-de-chaussée. L'étage comprend un bureau et deux chambres sous combles, chacune avec dressing et salle d'eau privative.

Le second logement, un appartement indépendant, propose une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 27 m² avec accès à une terrasse. Il dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres confortables. La propriété bénéficie également d'un accès direct à trois garages, dont un spacieux carport pour camping-car.

**Caractéristiques clés :** * Deux logements indépendants pour un potentiel locatif élevé * **Terrain de 2900 m²** avec piscine hors-sol et arbres fruitiers * **350 m² habitables** offrant de grands volumes * Chauffage électrique complété par un poêle à bois * Menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation * **Trois garages** et un carport pour camping-car

Située à seulement 15 minutes de Vic-en-Bigorre et 25 minutes au nord de Tarbes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commodités (gare TGV, autoroute) tout en étant à environ 1h30 de l'Espagne, des pistes de ski et de l'océan, et à 2h30 de la Méditerranée. Une occasion rare d'acquérir une demeure de caractère avec un fort potentiel.