Maison de bourg spacieuse avec jardin et garage à Espagnac

Découvrez cette charmante maison de bourg de **121 m²** offrant une vie confortable de plain-pied, située dans le paisible village d'Espagnac, en Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété présente un **beau potentiel** d'aménagement.

L'intérieur de la maison est agencé pour un maximum de praticité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'extension.

Les atouts extérieurs de ce bien incluent : * Un **grand sous-sol** avec un garage pratique. * Un **petit jardin** pour profiter de l'extérieur. * Une surface habitable de **121 m²**. * Une classification énergétique **G**, indiquant une consommation excessive, mais offrant une opportunité d'amélioration. * Une disposition de **6 pièces principales**.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Espagnac, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités locales. La région Nouvelle-Aquitaine est réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culturel. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo pour vous aider à visualiser le potentiel de cette maison.