Charmante maison de ville avec jardin à Gourin

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de ville de **65 m²** située à Gourin, en Bretagne, offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, elle combine charme et fonctionnalité.

L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison dispose également d'une salle de bain et de WC séparés.

Les points forts de ce bien incluent : * **Jardin arboré** avec une partie constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. * **Cheminée** dans le séjour pour une ambiance cosy. * **Luminosité** appréciable dans toutes les pièces. * **Proximité immédiate des commerces** et commodités. * **Potentiel d'investissement** ou d'accession à la propriété.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Gourin, une commune dynamique de la région Bretagne. Vous profiterez d'un accès facile aux services et commerces tout en étant dans un environnement paisible. La partie constructible du jardin offre une opportunité unique pour un projet personnalisé. À noter que le logement est classé G en raison de sa consommation énergétique excessive.