Maison de bourg spacieuse avec jardin et potentiel locatif

Découvrez cette **maison de bourg lumineuse et spacieuse** de 12 pièces principales, nichée au calme à Arrènes. Idéale pour une grande famille ou comme projet d'investissement locatif, cette propriété offre un **très grand potentiel** grâce à sa configuration modulable. La maison, d'une surface habitable de **194 m²**, est bâtie en pierre et dispose d'un **grand garage attenant de 40 m²**.

L'intérieur se compose actuellement de deux cuisines, deux séjours, six chambres, deux pièces supplémentaires, une salle d'eau et deux WC. Les **caves** offrent un espace de rangement supplémentaire. Le double vitrage a été récemment refait, assurant une bonne isolation.

Les extérieurs comprennent un **jardin d'environ 350 m²** ainsi qu'une prairie attenante de 3550 m², offrant un espace extérieur généreux.

* **Surface habitable :** 194 m² * **Nombre de pièces principales :** 12 * **Chambres :** 6 * **Garage :** 40 m² * **Jardin :** 350 m² * **Prairie :** 3550 m² * **Classe énergétique :** G (logement à consommation énergétique excessive)

Située à Arrènes, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Une opportunité rare sur le marché immobilier.