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Villa indépendante avec vaste terrain et potentiel locatif - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Villa indépendante avec vaste terrain et potentiel locatif

Valliguières, République française

350 000 €
3 889 €/m²
3
pokoje
90
0
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
9000 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

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Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Dobrý
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez cette charmante villa indépendante de plus de **90 m² habitables**, nichée dans un environnement calme et verdoyant à proximité d'Uzès, dans la commune prisée de Castillon-du-Gard. Idéalement située sur une superbe parcelle de **plus de 9 000 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et potentiel.

L'intérieur de la villa se compose d'une pièce de vie chaleureuse incluant un salon et un séjour agrémentés d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, et **trois chambres confortables**. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, été comme hiver.

Les atouts extérieurs sont nombreux et variés : * **Deux garages** pour un stationnement aisé et sécurisé. * Une cuisine d'été fermée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas conviviaux. * Un puits, un atout écologique et pratique pour l'arrosage du jardin. * Un vaste terrain arboré offrant un calme absolu et de multiples possibilités d'aménagement ou de loisirs.

Cette villa présente une opportunité unique de créer **deux logements distincts**, la rendant idéale pour une résidence intergénérationnelle, un projet locatif, ou pour accueillir deux familles. Son environnement privilégié, à quelques minutes seulement d'Uzès, séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à saisir rapidement.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Plocha pozemku:9000 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(9000 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Valliguières
Kraj:Gard
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

27
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

19
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

37
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

22
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

34
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

64
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

1 419 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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