Charmante maison contemporaine de 180m² avec potentiel d'agrandissement

Découvrez cette **charmante maison contemporaine** d'environ 180 m² habitables, nichée dans une impasse d'un quartier calme de Férel, à deux pas des commerces et écoles. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique en Bretagne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une **vaste entrée donnant sur un salon séjour lumineux** agrémenté d'un poêle à bois et d'un plafond cathédrale, apportant une touche chaleureuse et moderne. La **cuisine aménagée et équipée** s'ouvre sur cet espace de vie convivial. Trois chambres sont présentes, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. Une véranda non chauffée, une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau. Un **garage attenant d'environ 30 m²** et un carport fermé offrent des solutions de stationnement et de rangement pratiques.

À l'étage, un **vaste plateau d'environ 45 m² non cloisonné**, équipé d'un point d'eau et d'un WC, offre un potentiel exceptionnel pour aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Deux grands greniers sont également présents et aménageables, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **environ 180 m²** * Terrain : **environ 1722 m²** * Chauffage : **plancher chauffant au gaz** avec citerne enterrée * Garage attenant : **environ 30 m²** * Potentiel d'aménagement : plateau et greniers aménageables * Localisation : **centre bourg, quartier calme, proche commerces et écoles**

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Férel, offrant un accès facile à pied aux commodités tout en profitant de la tranquillité d'une impasse. La proximité des commerces et des écoles rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles. La région de Bretagne est réputée pour sa beauté naturelle et son art de vivre.