Maison d'architecte d'exception au calme, proche centre-ville

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, une propriété unique nichée dans une impasse paisible à deux pas du centre-ville de Châteaubriant. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, cette demeure allie design contemporain et confort.

L'intérieur de la maison est conçu pour le bien-être et la convivialité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un espace de vie lumineux de **67 m²** comprenant un salon-séjour avec un poêle suspendu spectaculaire et une cuisine équipée semi-ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une arrière-cuisine et des WC complètent ce niveau. L'étage offre deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * Une surface habitable de **200 m²** * Un **grand terrain de 770 m²** * Un sous-sol d'environ **30 m²** avec cuisine, salle d'eau, WC et sauna * Un garage et une cave * Un poêle suspendu pour un chauffage d'appoint et une ambiance chaleureuse * Une classification énergétique **DPE C** * Une cuisine équipée et aménagée

Située à Châteaubriant, en Pays de la Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez de la tranquillité d'une impasse tout en ayant un accès immédiat aux commodités du centre-ville : commerces, écoles et services. Le terrain d'environ 770 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.