Maison d'architecte avec local commercial : idéal investissement

Découvrez cette **maison d'architecte de 144 m²** idéalement située à Trélissac, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Parfaitement pensée pour allier confort familial et potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité unique.

La partie habitation de cette maison se compose d'une **pièce de vie très lumineuse** s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose de **4 chambres spacieuses**, offrant un espace confortable pour toute la famille. La qualité de la construction et les volumes généreux en font un lieu de vie des plus appréciables.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin de 800 m²** vous garantissant calme et tranquillité. * Un **local commercial de 93 m²** actuellement loué, générant des revenus locatifs réguliers. * Une construction de qualité. * Une terrasse.

Située au cœur de Trélissac, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la sérénité d'un environnement résidentiel à la proximité des services et commerces. C'est le lieu idéal pour concilier vie personnelle et projet d'investissement immobilier.